maison traditionnelle à la vente - 77720 LA CHAPELLE GAUTHIER

Descriptif du bien

La Chapelle Gauthier, charmant village situé entre Nangis et Melun dans un secteur privilégié et calme avec écoles et commerces, à quelques minutes de l'autoroute A5, gare de Mormant et Nangis à 10 minutes. Je vous propose cette maison individuelle de 143m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 1015m² arborée et clos. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un salon/séjour de 39m² avec cheminée/insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un palier pouvant servir de bureau. Coté extérieur, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, un abri de jardin. Les plus : sous-sol total, double vitrage PVC, portail électrique. DPE classé D. Cette annonce référence 292023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1978 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz