maison traditionnelle à la vente - 77680 ROISSY EN BRIE

Descriptif du bien

DESCRIPTION MAISON 137 m²: ROISSY-EN-BRIE 77680 - TERRAIN 495 m² sur sous-sol total environ 70 m². BSK immobilier Mr COULONGEAT William vous propose de célébrer le printemps dans cette charmante maison . -MAISON A Vendre , de construction traditionnelle située dans un quartier calme très recherché à proximité du centre-ville et tout commerce . Cette maison est composée : Au Rez-de-chaussée d'une entrée avec placard , d'un double séjour lumineux de 45 m² avec cheminée , donnant sur magnifique terrasse et jardin sans vis à vis . Exposition Sud le jardin arboré et clôturé , un bel espace barbecue pour recevoir vos amis en brique avec raccordement électrique pour vos soirées sympas . D'une cuisine américaine aménagée et équipée récente de 13 m², Une chambre de 15 m², Une salle de bain de 4 m² et un WC séparé . A l'étage : Un palier avec un espace bureau , coin salon télé détente , Deux belles chambres mansardées de 23 m² avec placard , et Une salle de douche avec WC Les petits plus qui nous font craquer : Un sous-sol total environ 70 m² , actuellement garage , atelier , cave à vin , buanderie , dressing de 12 m² Possibilité de crée une suite parentale de 20 m² Maison au calme avec double exposition apportant un apport de lumière constant . - Rénovation récente Velux à l'étage neuf - Cuisine Récente aussi de très bonne qualité - Adoucisseur d 'eau - A proximité des écoles à pied 10 min , L'école maternelle , et primaire des sapins , des commerces , des lignes de bus 500, 501, 502 - A 10 min de la gare E Roissy-en-Brie . La taxes foncière est de 1684 euros Vidéo sur demande Pour plus de renseignements disponible 7/7 Cette annonce référence 225646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 495 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée