maison traditionnelle à la vente - 77610 MARLES EN BRIE

Descriptif du bien

Vous cherchez un havre de paix pour vous et votre famille avec de belles prestations, confortable, sans travaux ni tracas. Je vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 130m2 accompagnée d'un superbe terrain arboré avec goût de 800m2 est située à MARLES EN BRIE. Elle se trouve dans un environnement calme et elle est prête à vous accueillir dans votre vie quotidienne, Ne manquez pas l'opportunité d'y poser simplement vos valises. C'est peut être bientôt la votre. Vous voulez sauter le pas, devenir propriétaire, votre banque vous a donné un accord de principe pour l'achat d'un bien. Alors n'hésitez plus téléphonez moi pour plus de renseignement ou pour mettre en place une visite. La gare de Marles en Brie est située à 15min à pied (LIGNE P pour Paris gare de l'Est, Tournan En Brie RER E pour Paris), sur place vous trouverez des petits commerces (épicerie, boulangerie, café, tabac..), médecin traitant (en attente), médecins spécialisés, infirmières, kinésithérapeute, écoles maternelle et primaire. A 5 kilomètres, supermarchés, pharmacie..., à 25kms le parc Disney. * Entrée avec placards, * Cuisine séparée, élégante, * Pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, * WC, * 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une douche. * Salle de bain avec baignoire, douche et WC , * Garage, * Bureau indépendant. Cette annonce référence 271885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79340120900010. Prix du bien : 426 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // année de construction : 1997 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 426400 €
Honoraires à la charge du vendeur