maison traditionnelle à la vente - 77460 SOUPPES SUR LOING

Descriptif du bien

Je vous invite à venir découvrir ce pavillon de construction traditionnelle construite en 1998, de 94 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² environ, salon/salle à manger de 24 m² environ, chambre parentale avec dressing de 13 m² environ, wc suspendu indépendant, cellier/buanderie de 9 m² environ A l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de bains avec wc. Terrasse couverte, terrasse en bois, carport + espace de stationnement, 2 abris de jardin, 1 bûcher complètent ce bien. Le tout édifié sur un magnifique terrain clôturé et paysagé pour une surface de 500 m² environ. Les ++++ : maison bien entretenue, lumineuse, lumière traversante, beaux volumes, menuiserie double vitrage bois, VMC, portail et porte d'entrée en alumimium, raccordée au tout à l'égoût. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités (supermarché, boulangerie/pâtisserie, écoles maternelle et primaire, collège, 2 kms de la gare de Souppes-sur-Loing,...) Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 294998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1998 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur