295 000 €
Annonce datée du
16/07/2025
Descriptif du bien
Vous cherchez un lieu où vous installer sereinement, poser vos valises et simplement profiter ?
Cette maison familiale rénovée avec soin n'attend plus que vous.
Ce que vous allez aimer dès la première visite :
Une maison sans travaux, entièrement rénovée
124 m² habitables (180 m² au sol) : de l'espace pour chaque membre de la famille
Confort toutes saisons grâce à la climatisation réversible
Double vitrage PVC et volets roulants électriques : confort thermique et sécurité
Porte d'entrée récente, chaudière gaz entretenue, sonnette connectée avec caméra : un logement fonctionnel et moderne
Garage motorisé pour un quotidien plus simple
Une maison bien pensée sur 4 niveaux :
Sous-sol complet : buanderie, espace de stockage, grand garage
1er étage : spacieux double séjour de 41 m², lumineux, avec accès à la terrasse et au jardin
2e étage : trois chambres confortables, une salle de bain, WC séparés
Dernier niveau : une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
À l'extérieur : un jardin qui invite à la détente
Un espace clos, avec terrasse carrelée, abri de jardin. Parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de calme au soleil.
Un cadre de vie pratique et agréable :
Écoles, collège, lycée à quelques minutes à pied
Commerces, marché, professionnels de santé à proximité
RER D (Savigny-le-Temple/Nandy) à 10 minutes
Accès rapide à la N104 et au centre commercial Carré Sénart
En résumé :
Une maison chaleureuse, prête à vivre, dans un quartier calme et familial.
Un bien rare qui allie espace, confort et praticité.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 288361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 113 m2 // année de construction : 1987 // proximité ecole
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur
