maison traditionnelle à la vente - 77176 SAVIGNY LE TEMPLE

Descriptif du bien

Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Savigny-le-Temple, cette maison traditionnelle vous séduira par son cadre champêtre et son charme indéniable. Offrant une vie tranquille à proximité urbaine, elle est le cocon parfait pour les familles aspirant à sérénité et confort. Avec une superficie habitable de 112 m² sur trois niveaux, cette demeure propose six pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salles d'eau et deux WC séparés. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, ouvre sur deux agréables terrasses orientées Sud et Est, idéales pour profiter d'une superbe vue dégagée. Les matériaux de qualité incluent un double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un espace vert sans vis-à-vis et un parking privé confèrent quiétude et praticité. La station RER D se situe dans le quartier de Plessis-la-Forêt, la maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, commerces, et écoles, avec une taxe foncière de 2200€. Une opportunité unique sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement avec Stéphanie Le Louarn ! Cette annonce référence 285256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LE LOUARN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90103586500012. Prix du bien : 290 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1981 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 290800 €
Honoraires à la charge du vendeur