maison traditionnelle à la vente - 77140 NONVILLE

Descriptif du bien

Aurélien BREINER vous présente cette maison de 123 m², situé à Nonville, village calme et tranquille et bâtie sur un terrain de 1169 m². Modernité et prestations haut de gamme sont au rendez vous. En effet les chauffage électriques sont dernier cri et tous les volets sont automatisés. . Elle se compose: - d'une véranda faisant office d'entrée de 10 m² - d'un double séjour de 38 m² - d'une cuisine fermée et équipée de 12 m² pouvant être ouverte sur le salon - d'une chambre pouvant être transformé en suite parentale de 9.5 m² et donnant sur la première véranda - d'une chambre de 11 m² - d'une chambre de 15 m² donnant sur la 2ieme véranda a l'arrière de la maison - d'une salle d'eau avec WC de 7 m² - d'une buanderie de 12 m² - de WC - d'un garage de 18 m² donnant sur la buanderie et pouvant etre transformé en 4ieme chambre A l'extérieur sont présent: - un carport côté garage pouvant faire office d'atelier - d'un grand atelier dans le fond du jardin. l'accès a la maison peut se faire sur l'arrière de la maison grâce a un 2ieme portail donnant sur une rue parallèle a la principale. - 2 véranda a l'avant et a l'arrière de la maison Le jardin saura quant a lui combler vos loisirs extérieurs. De nombreux arbres fruitiers et des massif florales sont présents sur la propriété. Le village est fibré et est situé à 8 km des commodités de Nemours et est desservi directement par une ligne de bus. Une école maternelle et primaire est présente dans le village. Un système de ramassage scolaire est présent afin de transporter vos plus grands au collège et lycée de Nemours. L'avis d'Aurélien BREINER: Un intérieur magnifique avec grand double séjour , 2 véranda et un très bon emplacement géographique. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter des prestations proposées Cette annonce référence 197521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN BREINER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88786924600017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1169 m2 // année de construction : 1998 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres