maison traditionnelle à la vente - 77140 NEMOURS

Descriptif du bien

Charmante maison située au calme dans le village de BOUCHEREAU à seulement quelques minutes de Nemours. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au rdc: Une entrée desservant un séjour (sud/sud-ouest) avec accès à la terrasse, une cuisine avec placard encastré, une chambre de 14m², une autre chambre de 11m², une salle de bain avec double vasque, un wc séparé, un cellier. Au rez de jardin: une pièce de 13m² donnant la possibilité de créer une troisième chambre, un garage de 34m², une buanderie. Parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité!!!! Cette annonce référence 223261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 467 kWhEP/m²/an Score GES : 146 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // 4 extérieur // surface du terrain : 2040 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain