maison traditionnelle à la vente - 77580 CRECY LA CHAPELLE

Descriptif du bien

À seulement 10 minutes de Crécy-la-Chapelle et de Coulommiers, 2 minutes de Mouroux, située au calme d'une impasse sur la commune de Giremoutiers, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, d'une surface de 74 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour avec cuisine équipée moderne (installée en 2021), donnant directement accès à une agréable terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un bureau (ou petite chambre), deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un couloir avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Le tout sur un jardin entièrement clos exposé sud/ouest avec son abri. Confort moderne : pompe à chaleur, double vitrage avec volets électriques, excellente isolation (DPE B), assainissement individuel conforme. Cette annonce référence 286950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 289 m2 // année de construction : 2013

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc