maison traditionnelle à la vente - 77000 VAUX LE PENIL

Descriptif du bien

Située dans un square résidentiel paisible, cette maison traditionnelle construite en 1990 offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. La pièce de vie principale, spacieuse et traversante, s'articule autour d'un séjour-salon de 28 m² ouvert sur une véranda de 19 m², véritable extension du quotidien à utiliser en toute saison. La cuisine équipée, entièrement ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité et la circulation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés, permettant d'envisager une vie de plain-pied ou de recevoir aisément. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un atout supplémentaire : une pièce de 12 m² située au-dessus du garage, facilement aménageable en suite parentale, bureau ou salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau (raccordements envisageables). À l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, avec plusieurs espaces pratiques et bien pensés : Un abri de jardin, Un appentis à bois, Un portail donnant accès à l'intérieur de la propriété, où vous pouvez stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison offre un bel équilibre entre espaces intérieurs généreux, environnement calme, et potentiel d'évolution pour s'adapter à votre projet de vie. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 291027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 4 extérieur // année de construction : 1990

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 355000 €
Honoraires à la charge du vendeur