maison traditionnelle à la vente - 76890 TOTES

Descriptif du bien

À Vendre – Maison Familiale 5 Chambres – Terrain de 3 800 m² – Beautot Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette propriété allie confort moderne et cadre de vie paisible. Idéalement située sur la commune de Beautot, à proximité des axes A29 et N27, elle offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de sérénité. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : • Espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec poêle à granulés • Cuisine aménagée et équipée. • Deux chambres confortables, offrant une belle surface habitable • Salle d'eau et WC séparés À l'étage : • Un palier desservant trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureaux • Espaces optimisés pour répondre aux besoins d'une famille Sous-sol complet : • Nombreuses possibilités d'aménagement : rangement, atelier, espace de loisirs • Stationnement privatif avec deux places dédiées Prestations et confort : • Pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année • Poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse et économique • Trois terrasses, permettant de profiter pleinement de l'extérieur • Grand terrain de 3 800 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison rare sur le marché allie espace, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 264760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRETON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92990749100013. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 extérieur // surface du terrain : 3800 m2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 244000 €
Honoraires à la charge du vendeur