maison traditionnelle à la vente - 76190 YVETOT

Descriptif du bien

À vendre chez Capifrance, Située à moins de 10 minutes de la gare d'Yvetot, cette magnifique demeure Normande nichée au coeur de la campagne offre des prestations et un cadre de vie rare ! Rénovée dans un esprit d'équilibre entre le confort du moderne et le charme de l'ancien, elle s'intègre parfaitement dans son environnement paisible et ses presque 9000 m2 de terrain. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée, un séjour de près de 60 m2 exposé sud-est, une vaste cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un wc indépendant, un vestiaire ainsi qu'une pièce technique accueillant le ballon d'eau chaude thermodynamique flambant neuf. L'étage accessible, par 2 escaliers dessert 3 grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, la seconde avec un dressing privatif mais disposant de toutes les commodités pour pouvoir en faire une salle d'eau également ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de 3 garages indépendants, alimentés en électricité de 82, 49 et 36 m2 vous permettant d'y entreposer tous les jouets pour petits et grands et laisser libre cours à vos passions. D'un point de vue technique, la maison est équipée de fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez d'un double système de chauffage très performant (aussi bien écologiquement qu'économiquement) entre la chaudière à granulés, offrant une capacité de stockage de 4 tonnes de combustible alimentant le chauffage central et le ballon d'eau chaude et un foyer bouilleur combinant le plaisir d'un feu de cheminée et la performance énergétique. Cette maison est à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 058 265 - Greffe de ROUEN) Emilien CARDE Entrepreneur Individuel 06 81 23 45 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830653)

ENGLISH

For sale at Capifrance, Located less than 10 minutes from Yvetot train station, this magnificent Normandy residence nestled in the heart of the countryside offers services and a rare living environment! Renovated in a spirit of balance between modern comfort and old-world charm, it fits perfectly into its peaceful environment and its almost 9000 m2 of land. The ground floor is made up of a large entrance, a living room of almost 60 m2 facing south-east, a large kitchen, a utility room, 2 bedrooms, a games room, a bathroom, a separate toilet, a cloakroom as well as a technical room housing the brand new thermodynamic hot water tank. The accessible floor, via 2 staircases, serves 3 large bedrooms, one of which has its private bathroom, the second with a private dressing room but having all the amenities to also be able to make it a bathroom as well as a toilet. independent. Outside, you will benefit from 3 independent garages, supplied with electricity of 82, 49 and 36 m2 allowing you to store all the toys for young and old and give free rein to your passions. From a technical point of view, the house is equipped with double-glazed aluminum windows with electric roller shutters. You will benefit from a very efficient double heating system (both ecologically and economically) between the pellet boiler, offering a storage capacity of 4 tonnes of fuel supplying the central heating and the hot water tank and a boiler hearth. combining the pleasure of a fireplace and energy performance. This house is to be discovered without delay. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 8647 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 56 m2 // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc