maison traditionnelle à la vente - 72600 MAMERS

Descriptif du bien

En retrait du village de Neufchatel en Saosnois et tout près des Etangs de Guibert ce pavillon au calme de la campagne sarthoise offre sur 61m2 habitables: cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC, séjour et deux pièces. La terrasse donne accès au terrain verdoyant (avec puits) au bout duquel un garage (23,75m2) avec atelier (28,50m2) se pose sur une cave enterrée (30,25m2). L'ensemble est en bon état, reposant sur un vide sanitaire, entretenu régulièrement et dont l'assainissement avec pompe de relevage est récent et aux normes (fosse toutes eaux). Un bien qui ne nécessite pas de gros travaux. Idéale pour une première acquisition ou maison de week end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

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En retrait du village de Neufchatel en Saosnois et tout près des Etangs de Guibert ce pavillon au calme de la campagne sarthoise offre sur 61m2 habitables: cuisine aménagée et équipée, salle de douche, WC, séjour et deux chambres. La terrasse donne accès au terrain verdoyant (avec puits) au bout duquel un garage (23,75m2) avec atelier (28,50m2) se pose sur une cave enterrée (30,25m2). L'ensemble est en bon état, reposant sur un vide sanitaire, entretenu régulièrement et l'assainissement avec pompe de relevage est récent. Un bien qui ne nécessite pas de gros travaux. Idéale pour une première acquisition ou maison de week end. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1971

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc