maison traditionnelle à la vente - 71330 SAINT GERMAIN DU BOIS

Descriptif du bien

Je vous propose sur la commune de Saint Germain Du Bois, situé à 30 minutes de Chalon Sur Saône et 20 minutes de Louhans. Située à seulement 5 minutes du bourg de Saint Germain Du Bois, cette magnifique ferme bressane datant des années 1900 vous séduira par son authenticité et son confort moderne. D'une surface de 200 m², cette maison se trouve sur un terrain clos et arboré de 7900 m². À l'extérieur, profitez d'un cadre idéal avec une grande terrasse couverte de 23 m², un coin cellier, une piscine chauffée de 8x4 m et sécurisée par un rideau électrique, un pool house, une pergola bioclimatique, un spa pour 5 personnes, un four à pizza, une cave ainsi qu'un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une chambre, une salle d'eau, un WC, un séjour de 27 m², une grande véranda lumineuse de 30 m² avec coin bar, et une salle de jeux. L'étage dispose d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est équipée d'un chauffage au gaz ainsi que de la climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant un confort optimal en toutes saisons. Un bien rare alliant authenticité, confort et équipements modernes, à seulement 5 minutes du bourg. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.909398

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 7986 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 369000 €
Honoraires à la charge du vendeur