maison traditionnelle à la vente - 64300 SARPOURENX

Descriptif du bien

A VENDRE – Grande maison familiale de 167 m² sur terrain arboré de 2 506 m² – Calme & volumes exceptionnels Amoureux de nature et d'espace, cette belle maison de 167 m² n'attend que vous ! Située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, prolongée par une grande mezzanine qui apporte charme et cachet à l'ensemble. La cuisine, également de belle taille, ravira les amateurs de convivialité et de bons petits plats. La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires selon vos besoins. Idéal pour une grande famille, un bureau, un atelier ou encore une salle de jeux ! Côté commodités : deux salles de bain, une cabane de rangement extérieure très pratique, et surtout un magnifique jardin de 2 506 m² parfaitement entretenu, propice à la détente, aux jeux ou à des projets d'aménagement extérieurs. 9 minutes d'Orthez Les + : Aucun vis-à-vis Quartier paisible Beaux volumes Grande mezzanine Une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et tranquillité. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 284808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ETCHEGOYEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 85217461400010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // année de construction : 1984

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // chauffage : gaz