maison traditionnelle à la vente - 59553 CUINCY

Descriptif du bien

À VENDRE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE ET HANGAR DE 140 m² – CUINCY Située sur la commune prisée de Cuincy, cette maison individuelle allie confort, fonctionnalité et potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et des dépendances exploitables. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 105 m² Habitable Nombre de chambres : 3 Terrain clos et arboré avec espace jardin agréable Garage attenant Hangar de 140 m² indépendant, idéal pour stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire Les atouts : Secteur calme, proche des commodités (écoles, commerces, accès autoroute) Maison saine et bien entretenue Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Bien rare sur le secteur avec un hangar de cette superficie Que vous cherchiez votre résidence principale avec des espaces extérieurs ou un lieu pour allier vie privée et activité professionnelle, cette maison offre une opportunité unique. Cette annonce référence 292941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DELABY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 98178809400010. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 10 extérieur // année de construction : 1950 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge du vendeur