265 000 €
Annonce datée du
18/07/2025
Descriptif du bien
« Coup de coeur assuré » lové dans un cadre verdoyant et calme, vous tomberez vous le charme de ce pavillon avec semi autonomie de plain pied. A 13 minutes de Valognes, 25minutes de Cherbourg en Cotentin. Fonctionnel et décoré au goût du jour, vous découvrirez : au rez-de-chaussée : un grand séjour salon avec poêle à bois, une cuisine fermée équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau aménagée, un WC, un rangement.
A l'étage : trois chambres, une vaste salle d'eau avec WC.
Une terrasse à l'avant de la maison et une autre côté opposé, trois garages.
Chauffage électrique et poêle à bois. Menuiseries PVC, doubles vitrages avec OB pour certaines. Deux VMC. Volets roulants et persiennes. Assainissent individuel.
Vaste terrain arboré.
Cette annonce référence 296957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ENAULT (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 75065190300056.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 2497 m2 // année de construction : 1985
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur
