maison traditionnelle à la vente - 49600 BEAUPREAU

Descriptif du bien

Maison de 2010 en lotissement d'environ 100m2 sur la commune de Gesté. Idéalement située, elle se trouve à 500m de la maison de santé et à 1 kilomètre des commerces et des écoles publique et privée. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied. Vous profiterez de son entrée sur pièce de vie d'environ 50 m2 avec insert à bois, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, cellier, salle de bain avec double vasque, WC indépendants accessibles aux PMR et garage de 25m2 avec portail électrique. Sa terrasse en pierre de travertin de 40m2 saura vous séduire. Vous apprécierez également son jardin entièrement clos et sans vis à vis d’environ 600 m2. Point important pour les enfants, ce lotissement est en impasse. Venez la découvrir! Cette annonce référence 197938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 611 m2 // année de construction : 2010 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée