maison traditionnelle à la vente - 49270 CHAMPTOCEAUX

Descriptif du bien

Maison des années 2000 d'environ 142 m2 sur la commune du Fuilet (Montrevault sur Evre). Idéalement située, elle se trouve à 500m des commerces et 700m des écoles primaires. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied. Vous profiterez d’une entrée sur pièce de vie d'environ 32 m2, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 12 m2, de 4 chambres (9.5 m2, 9.5 m2, 11.35 m2, 23 m2), d'une lingerie, d'un garage et d’une cave. Vous apprécierez le jardin entièrement clos sur parcelle d’environ 1500 m2. Venez la découvrir! Cette annonce référence 212131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 280 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1540 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres