maison traditionnelle à la vente - 47400 FAUILLET

Descriptif du bien

A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à mi chemin entre Tonneins et Marmande, maison de plein pied de années 70. En osmose avec son cadre inspirant, ce bien idéalement située vous surprend autant par son emplacement que par son confort. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : chauffage central avec radiateurs en fonte, clim réversible ainsi qu'une cheminée, extérieurs verdoyants et intimes... - de l'espace : spacieux séjour, cuisines équipées et aménagées, nombreuses chambres, salle d'eau... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sûr et vous permet de profiter de la douceur de vivre dès à présent. A saisir rapidement ! Cette annonce référence 295034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 8682 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur