maison traditionnelle à la vente - 47200 MARCELLUS

Descriptif du bien

Grande maison de plain-pied proche de Marmande avec jardin de près de 3000 m² sur sous-sol total. La maison de plus de 140 m² se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse carrelée, d'une cuisine séparée et aménagée, 4 chambres dont 1 donnant sur la terrasse, 1 grande salle de bain avec double vasque. Vous pourrez également accueillir plusieurs véhicules et ranger dans le grand sous-sol de 140 m² avec une partie cellier, douche et bureau. Assainissement collectif. Secteur calme et non inondable. A62 Bordeaux - Toulouse à 10 minutes. Opportunité à saisir ! Elle est faite pour vous...appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

ENGLISH

Large single-storey house near Marmande with large garden of almost 3000 m² on full basement. The house of more than 140 m² consists of a large entrance with cupboard, a large living room with fireplace opening onto the tiled terrace, a separate fitted kitchen, 4 bedrooms including 1 opening onto the terrace, 1 large room bathroom with double sink. You can also accommodate several vehicles and store in the large 140 m² basement with a pantry, shower and office area. Collective sanitation. Quiet and non-floodable area. A62 Bordeaux - Toulouse 10 minutes. Opportunity to be seized! It's made for you...call me! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 06 80 41 96 36, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 2937 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc