maison traditionnelle à la vente - 45720 COULLONS

Descriptif du bien

Petite propriété sur une parcelle totale d'environ 5400m2 en bordure d'un petit ruisseau, composée d'une maison d'habitation et d'un garage non attenant. La maison d'une surface habitable de 115 m2 est composée d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec double cheminée/insert, de 2 chambres dont une suite parentale, d'un WC, d'une buanderie et l'accès à l'étage A l'étage un espace bureau et sanitaire WC - douche. Espaces extérieurs immédiatement accessibles et très agréables conduisent au garage fermé d'une surface de 90 m2 qui offre en plus une parfaite combinaison avec un abri attenant de 40 m2 pour stationner VL Grenier de 90 m2 aménageable. Ensemble multifonctionnel 2 Terrasses coté cuisine et cote salon Un puits Rénovation récente Panneaux solaires Cette annonce référence 257308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1948

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // 2 wc // cheminée