A saisir

maison traditionnelle à la vente -   45500  POILLY LEZ GIEN, surface 66 m2 vente maison traditionnelle - UBI468061994
86 000 €
Surface
66 m²
Surface terrain
623 m²
Pièces
3
DPE : G
459
Réf. annonce
284216
Annonce datée du
22/04/2025

Descriptif du bien

Située en périphérie du centre ville de Gien sur la commune de Poilly lez Gien Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 66 m2 édifiée dans les années 70 sur un sous-sol total, elle se distingue par sa toiture à quatre pans. Composée d'une entrée qui distribue un séjour/salon lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et l'accès au sous sol composé d'un vaste garage, un espace chaufferie et d'autres espaces à définir avec accès direct sur le jardin. Terrain d'une superficie de 623 m2 entièrement clos, avec portail et portillon offrant intimité et tranquillité Les plus : Construction de qualité avec nombreuses possibilités d'aménagement Nécessite des travaux Assainissement collectif Quartier calme Cette annonce référence 284216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 459 kWhEP/m²/an Score GES : 125 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 623 m2 // année de construction : 1970
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 86000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46976485 du bien UBI468061994 Photo numero 46976486 du bien UBI468061994 Photo numero 46976487 du bien UBI468061994 Photo numero 46976488 du bien UBI468061994 Photo numero 46976489 du bien UBI468061994 Photo numero 46976490 du bien UBI468061994 Photo numero 46976491 du bien UBI468061994 Photo numero 46976492 du bien UBI468061994 Photo numero 46976493 du bien UBI468061994 Photo numero 46976494 du bien UBI468061994
 
 
 
 
 
 
 
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