maison traditionnelle à la vente - 45470 LOURY

Descriptif du bien

Située dans un secteur calme de Loury, cette maison de 75 m² sur sous-sol semi-enterré est bâtie sur un terrain verdoyant de 3200 m². Lumineuse et accueillante, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le premier niveau comprend un salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un espace de rangement, d'un atelier, d'un espace cuisine, d'un WC et d'une chambre chauffée à isoler selon les besoins. La maison est en excellent état et bénéficie d'une dépendance de 45 m², d'un portail coulissant électrique avec interphone, de volets motorisés SOMFY, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'une toiture neuve. Cette annonce référence 272742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : gaz