maison traditionnelle à la vente - 45110 SAINT MARTIN D ABBAT

Descriptif du bien

A Saint-Martin-d'Abbat, proximité des écoles et des petits commerces, 5min de Châteauneuf-Sur-Loire et 5min de la tangentielle, 25min d'Orléans et 35 min de Gien. Maison de 2012 superficie 127m². Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 1 chambre avec placard, 1 wc indépendant, 1 salle de bain. A l'étage: pallier, 1 chambre et 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. A l'extérieur: garage, carport équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, terrasse avec store , le tout sur un terrain non clos de 1156m² Cette annonce référence 232631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc