maison traditionnelle à la vente - 44410 HERBIGNAC

Descriptif du bien

Jessica HAYE, votre conseillère Sublimons, vous propose à Herbignac, à seulement 3 km du bourg et 8,5 kilomètres de la plage du Pont Mahé, une maison de plain-pied. Édifiée sur un terrain de 2 174 m², cette propriété séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes lumineux. Le salon/séjour convivial s'ouvre d'un côté, par une baie vitrée, sur une véranda fermée de 18 m² orientée sud/ouest, idéale pour profiter d'un espace lumineux toute l'année. De l'autre côté, une seconde baie vitrée donne accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique neuve, installée en 2025, parfaite pour des instants de détente à l'ombre. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le cadre est tout aussi pratique et agréable : un double garage attenant à la maison, un cabanon indépendant d'environ 10 m² et un jardin arboré complètent harmonieusement l'ensemble. Une maison familiale, paisible et prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 4 places de garage // 6 extérieur // surface du terrain : 2147 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 370000 €
Honoraires à la charge du vendeur