maison traditionnelle à la vente - 41400 THENAY

Descriptif du bien

Située à Thenay (41400), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et convivial, offrant un environnement idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique, facilité par la proximité des commerces et services essentiels.(Ecoles maternelle et primaire, infirmiers et médecins). À l'extérieur, cette propriété se distingue par son terrain spacieux de 855 m², offrant un espace vert généreux et propice à la détente. Les 3 places de parking et le garage de 30 m² facilitent le stationnement, tandis que le portail automatique assure confort et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose un agencement optimal avec 2 chambres accueillantes et une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace de vie convivial. Les volets roulants automatiques, la climatisation, le ballon thermodynamique, et le caractère de plain-pied ajoutent une touche de modernité à cette résidence traditionnelle de 2024, offrant un confort absolu aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MARTIN, Tél. : 0750272672, E-mail : christophe.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 481 270 098

ENGLISH

Located in Thenay (41400), this charming house enjoys a peaceful and welcoming setting, ideal for those seeking tranquility. Close to all amenities, it guarantees a convenient daily life, facilitated by the proximity of shops and essential services (nursery and primary schools, nurses, and doctors). Outside, this property stands out for its spacious 855 m² plot, offering a generous green space conducive to relaxation. The three parking spaces and the 30 m² garage make parking easy, while the automatic gate ensures comfort and security. Inside, this 81 m² house offers an optimal layout with two welcoming bedrooms and a bright 50 m² living room with an open and equipped kitchen, providing a welcoming living space. Automatic roller shutters, air conditioning, a thermodynamic water heater, and the single-story character add a touch of modernity to this traditional residence, built in 2024, offering absolute comfort to future owners. Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MARTIN, Tél. : 07 50 27 26 72, E-mail : christophe.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 481 270 098

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 855 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 194000 €
Honoraires à la charge du vendeur