maison traditionnelle à la vente - 41230 GY EN SOLOGNE

Descriptif du bien

Cette propriété de Sologne offre un cadre paisible et sécurisé en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. A 15 minutes de l'autoroute de Romorantin. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'un étang et d'un parc arboré soigné, d'un boulodrome et d'un bassin de nage de 10 x 2,50 mètres avec un volet roulant, filtre à sel, chauffée grâce à une pompe à chaleur, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La présence d'une maison d'amis de 93 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités en toute intimité "ou air B&B". À l'intérieur, la maison principale de 178 m², se compose au RDC: une vaste pièce de vie de 70 m² avec un plafond cathédrale et une majestueuse cheminée, tandis que la cuisine lumineuse aménagée équipée avec cheminée s'étend sur 40 m², une chambre, un beau dressing de 11,5 m², salle de bain avec douche et WC séparé. A l'étage une pièce palière dessert deux chambres et une salle d'eau WC. La seconde maison de 93,45 m² dispose au RDC, un bar salon et d'une cuisine, WC. A l'étage un couloir lumineux donne accès à deux suite parental. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien agencés, parfait pour une vie de famille harmonieuse. N'hésitez pas a me contacter: Nadine Maurin 06 67 23 50 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

ENGLISH

This Sologne property offers a peaceful and secure setting in the countryside, ideal for nature lovers. Just 15 minutes from the Romorantin motorway. The property's exterior features a pond and a well-kept wooded park, a bowling alley, and a 10 x 2.50 meter swimming pool with a roller shutter and salt filter, heated by a heat pump, perfect for relaxation and socializing with family or friends. The 93 m² guest house provides additional space to accommodate guests in complete privacy or as a B&B. Inside, the 178 m² main house comprises, on the ground floor, a vast 70 m² living room with a cathedral ceiling and a majestic fireplace. The bright, fully equipped kitchen with a fireplace spans 40 m², a bedroom, a beautiful 11.5 m² dressing room, a bathroom with a shower, and a separate toilet. Upstairs, a landing leads to two bedrooms and a shower room with a toilet. The second house, measuring 93.45 m², has a lounge bar, a kitchen, and a toilet on the ground floor. Upstairs, a bright hallway leads to two master suites. Every detail has been designed to offer comfort and functionality, with bright, well-appointed spaces, perfect for a harmonious family life. Do not hesitate to contact me: Nadine Maurin +33 6 67 23 50 71 Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 06 67 23 50 71, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 7000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 4 salles de bains // 5 wc