maison traditionnelle à la vente - 41130 SELLES SUR CHER

Descriptif du bien

Située à Selles-sur-Cher (41130), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité. A la campagne, mais à environ 1/4 d'heure de Romorantin-Lanthenay et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Sa piscine chauffée et couverte est un véritable atout, permettant de profiter de bons moments de détente. Le bien s'étend sur un vaste terrain de 1942 m² pratique pour accueillir amis et famille (Possibilité de loué une partie en Airbnb). Situé à proximité de Saint-Aignan et de son célèbre zoo de Beauval, sa situation stratégique, sa gare, ses bus, et ses accès routiers pratiques sont appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 0645794565, E-mail : carole.barat@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

Located in Selles-sur-Cher (41130), this charming house enjoys a peaceful setting, ideal for those seeking tranquility. Located in the countryside, yet close to Romorantin-Lanthenay and shops, it offers a practical and pleasant living environment. Its heated indoor pool is a real asset, allowing you to enjoy relaxing moments. The property sits on a spacious 1942 m² plot, ideal for welcoming friends and family. This vibrant town is also just steps from the region's magnificent landscapes, perfect for family walks or outdoor activities. Close to Saint-Aignan and its famous Beauval Zoo, its strategic location, train station, bus stops, and convenient road access are all welcome. A visit is a must to discover it. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Carole BARAT, Tél. : 06 45 79 45 65, E-mail : carole.barat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531 140 515

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1942 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1981

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 423000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur