maison traditionnelle à la vente - 40230 JOSSE

Descriptif du bien

Sur les hauteurs de Josse, à proximité de Saint-Vincent de Tyrosse et ses commerces, jouxtant Saint-Geours de Maremne avec entrée de l'autoroute vers Paris ou l'Espagne, à 20 minutes des plages océanes de Hossegor, cette maison familiale traditionnelle offre 5 grandes chambres dont 2 en rez de chaussée avec parquets authentiques et entretenus. A l'étage 3 grandes chambres et la possibilité de créer un une pièce d'eau supplémentaire. Une grande cuisine ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois et 2 salons, une véranda ainsi qu'un garage pour deux voitures complètent ce bien . Cette annonce référence 220005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 2 places de garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 975 m2 // année de construction : 1971

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cheminée