maison traditionnelle à la vente - 40200 MIMIZAN

Descriptif du bien

Maison de caractère style Art-Déco typique de Mimizan Plage Sud, à proximité des bords du courant et 600 mètres du bord de plage. Elle propose en rez de jardin : 2 chambres avec salle d'eau, 2 chambres avec point d'eau, wc, chaufferie, garage, une terrasse. Quelques travaux à prévoir. En étage : salon/salle à manger, cuisine fermée, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc., une terrasse couverte exposée plein sud. Pas de travaux à prévoir Une espace nuit aménagé dans les combes avec accès escalier intérieur et possibilité d'agrandissement. Un cabanon extérieur avec 2 douches et local de stockage vélos, planches, etc... Cette annonce référence 297303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DESBIEYS (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 88176658800019. Prix du bien : 457 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1919

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 457600 €
Honoraires à la charge du vendeur