maison traditionnelle à la vente - 39400 MORBIER

Descriptif du bien

A Morbier, proche de la Suisse. Située dans un quartier très calme et prisé, cette très belle maison chaleureuse et lumineuse saura vous ravir. Toutes les commodités sont à proximité. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Huisseries et menuiseries récentes avec volets électriques, portails aluminium, rénovation et isolation de la façade effectuée en 2022. Construite sur deux niveaux, 161 m² habitables + 134 m² de dépendances. Niveau 2, de plain-pied donnant sur une terrasse de 60 m², vous disposerez d'un espace de vie de 40 m² et d’une cuisine semi-ouverte équipée de 16m², une entrée, 2 chambres, une salle d’eau, 1 WC, 1 balcon, 1 grand garage de 38 m² pour 2 voitures avec porte électrique. Niveau 1, donnant sur le jardin et une cour, 1 entrée, 3 grandes chambres, 1 salle de bain + douche, 1 wc, 1 chaufferie-buanderie, 1 cave, 1 garage, accès aux greniers. Chauffage avec chaudière gaz et poêle à bois très performant. Terrain de 620 m² clos et arboré. Son atout supplémentaire : Possibilité de créer 2 Logements avec entrées séparées. Cette annonce référence 205747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER SOETE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 80446101000014. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // surface du terrain : 620 m2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain