maison traditionnelle à la vente - 38850 CHIRENS

Descriptif du bien

Située dans un environnement calme et recherché de Chirens, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2021, offrant de belles prestations et une qualité de vie idéale pour toute la famille. Dès l'entrée, la circulation est fluide et fonctionnelle : un espace de rangement intégré facilite l'organisation du quotidien, et l'on accède à une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière naturelle. L'espace salon, convivial et chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée Viva aux lignes modernes (lave vaisselle, plaque à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur). Un cellier attenant à la cuisine complète intelligemment cet espace de vie, idéal pour les rangements et l'organisation du quotidien. Les baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse de 20 m², orientée de façon à profiter pleinement du soleil et d'une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, allant de 10 à 13 m², dont trois avec placards muraux intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'agencement intérieur. Un garage de 18 m² avec mezzanine, porte manuelle et borne de recharge pour voiture électrique répond à vos besoins de rangement et de mobilité. Le terrain de 620 m² accueille une cour pour le stationnement ainsi qu'un jardin agréable et bien exposé. Atouts techniques & confort : • Construction sur vide sanitaire de 109 m², facilitant l'accès aux réseaux • Chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique • Poêle à bois en complément • Volets roulants motorisés • Menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées en aluminium double vitrage • Adoucisseur d'eau • Assainissement collectif Une maison moderne, clé en main, dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur les montagnes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 293072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2021

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // cheminée