** MAISON SUR MEYLAN DE 80 M² AVEC SOUS-SOL COMPLET ET TERRAIN DE 1000 M² **

maison traditionnelle à la vente -   38240  MEYLAN, surface 80 m2 vente maison traditionnelle - UBI470919743
476 000 € FAI
Surface
80 m²
Surface terrain
1035 m²
Pièces
4
DPE : F
355
Réf. annonce
287369
Annonce datée du
30/06/2025

Descriptif du bien

Meylan secteur Charlaix/Maupertuis, au calme, cette maison de 80 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1035 m², se compose : d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un sous-sol complet. Un escalier intérieur permet un accès direct au sous-sol, également accessible depuis l'extérieur, ce qui facilite son utilisation en tant qu'espace de rangement, atelier ou aménagement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. L'audit énergétique est réalisé. Il indique que des travaux d'amélioration permettent un gain significatif de performance énergétique (audit transmis sur demande). La toiture est saine. Les menuiseries de toutes les pièces sont en PVC double vitrage. Son emplacement privilégié, la surface du terrain et le cadre de vie paisible en font un bien rare sur le secteur. Vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée avec son exposition Sud/Est. A proximité des écoles primaire et maternelle Maupertuis et des transports, cette maison présente une belle opportunité, pour qui souhaite réaliser un projet à son image. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Cette annonce référence 287369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 476 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 3,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // surface du terrain : 1035 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 460000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47142421 du bien UBI470919743 Photo numero 47142422 du bien UBI470919743 Photo numero 47142423 du bien UBI470919743 Photo numero 47142424 du bien UBI470919743 Photo numero 47142425 du bien UBI470919743 Photo numero 47142427 du bien UBI470919743 Photo numero 47142426 du bien UBI470919743 Photo numero 47142428 du bien UBI470919743 Photo numero 47142429 du bien UBI470919743 Photo numero 47142430 du bien UBI470919743
 
 
 
 
 
 
355 
 
 
 
 
11 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire