maison traditionnelle à la vente - 37270 SAINT MARTIN LE BEAU

Descriptif du bien

Maison chaleureuse de 121m2 environ parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations. Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour de plus de 40m2, un bureau, une chambre de 12m2 environ, salle de bains et douche, WC, placard de rangement. A l'étage : trois belles chambres avec placards de rangement, salle d'eau équipée, espace de rangement, WC. Garage accolé de plus de 29m2 (avec combles aménageables). Chauffage électrique performant, climatisation à l'étage, ballon thermodynamique, adoucisseur, huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout, arrosage automatique, borne de recharge véhicule électrique. Terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, piscine chauffée 3,5m x 7m orientée au sud. Parcelle entièrement close de plus de 600m2. Portail et porte de garage motorisés. Je vous invite à prendre contact avec moi afin de visiter cette jolie maison. Vous pourrez apprécier par vous-même son charge et la tranquillité environnante à moins de 20 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps. Cette annonce référence 229826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 610 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc