maison traditionnelle à la vente - 37130 LANGEAIS

Descriptif du bien

Superbe maison contemporaine de 2015 – Quartier calme et sans circulation Cette magnifique maison, construite en 2015, offre de beaux volumes et des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement paisible, elle séduira par son espace et ses équipements. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m², avec un salon, un séjour et une cuisine équipée d'un îlot central. Une arrière-cuisine complète cet espace. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage vient parfaire ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et une salle de cinéma pour des moments conviviaux. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux. Il est également possible d'installer un poêle à bois, à granulés ou une cheminée. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, dispose d'un système d'arrosage automatique, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. CONFORT Fibre internet Tout à l'égout Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Lave mains dans les toilettes Cette annonce référence 278409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 2015

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc