maison traditionnelle à la vente - 37110 LA FERRIERE

Descriptif du bien

LA FERRIERE, seulement 25 min de Tours, découvrez cet ensemble immobilier : - MAISON : Pavillon T4 de plain pied des années 80 composé de 3 chambres, cuisine séparée, séjour avec accès direct à sa grande terrasse exposée plein sud et accès à sa véranda avec vue sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau, wc séparé. - DEPENDANCES : grange avec toiture récente à usage de garage permettant le stationnement de véhicules (camion, camping-car, etc...), une pièce avec porte et fenêtre, cave et grenier. - TERRAIN : 3400 m² de terrain constructible et divisible. Cette opportunité unique est l'occasion parfaite pour allier le charme de la campagne avec un investissement optimisable (projet géomètre à l'appui). A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 216881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 208 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 3400 m2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée