maison traditionnelle à la vente - 35490 SENS DE BRETAGNE

Descriptif du bien

*** En exclusivité *** A Sens-de-Bretagne, direction Saint Remy du Plain, découvrez cette maison avec sa grande extension, ainsi que son hangar. Ce bien peut être adapté à l'installation d'une activité professionnelle, grâce aux entrées indépendantes de la maison et du hangar. La maison sur sous-sol complet se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour lumineux de plus de 65m² environ qui donne accès à la terrasse couverte. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et les WC séparés. A l'étage: 4 chambres, et une salle de bain avec ses WC. Un terrain de pétanque est également présent sur cette parcelle entièrement clôturée. Le hangar dispose d'un grand parking, idéal pour manœuvrer avec des engins ou recevoir votre future clientèle avant leur arrivée dans le bureau dédié. Selon votre activité, profitez de la fosse installée dans l'espace de travail et des nombreuses possibilités de stockage Dans la réserve, se trouvent une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC. Cette annonce référence 219366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIQUE L'HONORÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98271497400010. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 10 extérieur // surface du terrain : 9214 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // une salle de bain