maison traditionnelle à la vente - 35430 SAINT JOUAN DES GUERETS

Descriptif du bien

Située à Saint-Jouan-des-Guérets (35430), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 377 m² présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain et 1wc. Le sous-sol abrite un garage, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc, et une véranda. Bénéficiant de menuiseries neuves, d'une chaudière et d'un chauffe-eau très récents, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 377 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 85000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur