Maison de plain pied rénovée

maison traditionnelle à la vente -   34730  PRADES LE LEZ, surface 100 m2 vente maison traditionnelle - UBI478598888
448 000 €
Surface
100 m²
Surface terrain
340 m²
Pièces
5
Stationnement
2 extérieur
DPE : C
152
Réf. annonce
295412
Annonce datée du
25/07/2025

Descriptif du bien

En exclusivité, agréable maison de plain-pied non mitoyenne située dans un quartier paisible de Prades-le-Lez, à deux pas des commerces et des transports. Rafraichie du sol au plafond, vous n'aurez plus qu'à y apporter votre touche personnelle. D'une surface d'environ 100 m², elle vous propose un bel espace de vie avec cheminée insert donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc indépendant. Attenants à la maison, une véranda et un garage isolé dédié au stockage pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire. Vous disposez de la climatisation réversible, d'un récupérateur de chaleur via l'insert desservant le salon et les chambres, du double vitrage et de moustiquaires. Le terrain plat de plus de 300 m² est piscinable et nécessite aujourd'hui peu d'entretien. Il peut être revisité selon vos envies. La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un chemin carrelé encadrant l'ensemble de la maison pour plus de confort. Un vrai cocon pour une famille, des actifs en télétravail ou des retraités en quête de calme tout en restant proche des services essentiels et de la future station parking/tram ligne 5 qui sera accessible en quelques minutes. A votre disposition au O6 98 55 28 87 pour tout complément d'information. Cette annonce référence 295412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 340 m2 // année de construction : 1984
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 448000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47911277 du bien UBI478598888 Photo numero 47911278 du bien UBI478598888 Photo numero 47911279 du bien UBI478598888 Photo numero 47911280 du bien UBI478598888 Photo numero 47911281 du bien UBI478598888 Photo numero 47911282 du bien UBI478598888 Photo numero 47911283 du bien UBI478598888 Photo numero 47911284 du bien UBI478598888 Photo numero 47911285 du bien UBI478598888 Photo numero 47911286 du bien UBI478598888
 
 
 
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