maison traditionnelle à la vente - 34730 PRADES LE LEZ

Descriptif du bien

A proximité des commerces, transports et écoles, agréable maison de plain-pied parfaitement entretenue établie sur un terrain piscinable de 338m². D'une superficie de 115m² environ, elle se compose d'un salon/salle à manger, ouvrant sur une terrasse, avec double exposition et cheminée insert, d'une cuisine séparée et équipée, d'un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour compléter le tout, une confortable véranda de 15m², un garage isolé attenant et une place de stationnement. Le jardin pourra être facilement revisité selon vos envies : piscine, cuisine d'été, potager... Maison très fonctionnelle, non mitoyenne et sans travaux ! Elle sera parfaite pour une vie de famille ou retraite paisible bénéficiant de la proximité des commodités tout en étant au calme. Rare sur le secteur... A votre disposition pour la découvrir. Vanessa Bohoyo Cette annonce référence 226534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 338 m2 // année de construction : 1984 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // cheminée