maison traditionnelle à la vente - 34490 LIGNAN SUR ORB

Descriptif du bien

A Lignan Sur Orb, village toutes commoditées, dans un quartier calme, cette maison sera vous séduire par son parc arboré alimenté par l'eau du bas-rhône, sa grande piscine protégée d'un volet roulant électrique, son pool house avec BBQ, douche, toilette et un atelier. Au RDC, une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, un bureau, une mezzanine, une buanderie, deux chambres dont une avec douche, et un WC. A l'étage, deux autres chambres, une SDB avec WC. Un garage avec une cave, viennent compléter ce bien. Contacter moi vite, afin de programmer une visite. Cette annonce référence 220548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 946 m2 // année de construction : 1972

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée