maison traditionnelle à la vente - 34350 VENDRES

Descriptif du bien

Baisse de prix Je vous présente cette jolie maison de 120m2 située dans une impasse calme dans le village de vendres, sur une parcelle piscinable de 400m2. Au rez de chaussée vous entrez sur un salon climatisé avec un beau plafond cathédrale. Cette entrée dessert aussi une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et lumineuse de 13m2. Vous trouverez aussi à ce même niveau 2 chambres climatisées dont une de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau (avec wc) entièrement refaite. A l'étage vous trouverez 2 chambres climatisées, une mezzanine qui a été aménagée en bureau mais qui peut aussi bien être transformée en 5eme chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé Sud. Le jardin étant piscinable. Sans oublier un garage de 18 m² qui peut aussi faire office de buanderie. A voir rapidement, Cette annonce référence 222344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD BOUYGES (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 42181214000059. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // année de construction : 2009

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres