maison traditionnelle à la vente - 34140 BOUZIGUES

Descriptif du bien

Vidéo de présentation disponible sur demande Située à quelques pas du centre de Bouzigues, des écoles et du parc, cette maison construite en 2004 vous accueille dans un environnement paisible et recherché. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle allie fonctionnalité et confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui invite aux moments de partage. Trois chambres bien agencées offrent un espace nuit confortable, idéal pour une vie de famille sereine. Véritable atout, un studio mezzanine indépendant de 26 m² vient compléter l'ensemble. Parfait pour recevoir vos proches ou développer une activité locative en toute autonomie. À l'extérieur, la parcelle de 693 m², sans vis-à-vis et entièrement piscinable, offre un bel espace de détente. Le cadre est verdoyant, calme et propice aux instants en famille ou entre amis. Enfin, un sous-sol de 120 m² vient répondre à tous vos besoins de rangement, de bricolage ou d'aménagement complémentaire. Côté confort : climatisation gainable, nombreux rangements, circulation fluide dans toute la maison, le tout dans un état impeccable. Une opportunité rare à Bouzigues. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 227534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // 4 extérieur // surface du terrain : 693 m2 // année de construction : 2004 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité