maison traditionnelle à la vente - 34070 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Montpellier La Martelle (34070) Cette charmante maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Située dans un lotissement paisible, elle est construite sur un terrain de 330 m², offrant à ses résidents un environnement calme tout en restant à proximité du centre-ville avec toutes ses commodités. Dès votre entrée, le hall vous accueille chaleureusement et vous mène vers une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux de 42m², un WC indépendant et un garage équipé d'un petit coin buanderie, ce qui ajoute à votre confort quotidien. À l'étage, l'espace est dédié à la vie familiale avec trois grandes chambres, offrant des superficies généreuses pour chacune (12, 19 et 21 m²). Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La belle terrasse exposée plein sud est un véritable atout, vous permettant de profiter du soleil et de la vue sur le jardin arboré et la piscine. C'est un espace idéal pour les moments de détente et les réunions familiales. Une cave de 22m² complète ce bien. Cette maison est prête à être habitée sans besoin de travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle demeure. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Cette annonce référence 225527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 330 m2 // année de construction : 1999

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain