maison traditionnelle à la vente - 33220 PINEUILH

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison de 120m2 au coeur de Pineuilh sur son terrain de 1173m2. Dès l'entrée, vous trouverez un couloir desservant, d'un côté une cuisine de 15m2, suivi d'une salle d'eau, de l'autre côté une pièce de 20m2 (avec des travaux à prévoir) pouvant servir de salle à manger. Au bout de ce couloir, vous aurez accès d'un côté au salon de 21m2 et de l'autre côté à l'escalier menant à l'étage où se trouve deux belles chambres, la première de 19m2, la seconde de 21m2, mais également un escalier menant aux combles. Le système de chauffage est électrique. Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout. Le bien se situe à 5 minutes de Pineuilh à 5 minutes de Sainte-Foy-La-Grande de la gare et ses commerces. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, le potentiel.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // surface du terrain : 1173 m2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : électricité