maison traditionnelle à la vente - 31540 SAINT JULIA

Descriptif du bien

Au coeur de la campagne Lauragaise, à 30mins de l'entrée de Toulouse, 30mins de Castres et 15mins de Revel au calme absolue, entourée de verdure avec une vue époustouflante jusqu'à la chaîne des Pyrénées, cette ferme Lauragaise en pierre, d'environ 157m2 habitable vas vous séduire par son environnement champêtre, ses immenses dépendances que vous pourrez agencer comme bon vous semble. Composée d'une vaste entrée donnant sur une salle d'eau et wc séparé, un salon avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée à terminer et sa cuisine. Toujours à ce niveau, sur l'arrière de la bâtisse, 3 grandes dépendances communicantes dont la buanderie d'une surface total de 92m2. Le 1er étage dessert 4 chambres de 11m2 à 29m2! Le grenier aménageable fait quant à lui plus de 90m2. Les dépendances; un hangar agricole de 182m2, un garage de 45m2 et la grange de 86m2 avec sa mezzanine de 45m2. L'ensemble sur un vaste terrain arboré d'environ 5000m2 avec une porchère, un puit. Micro Station d'assainissement aux normes, toiture en très bon état, plancher refait, très bonne isolation de la toiture sur la partie habitable, double vitrage PVC Travaux à prévoir et rafraichissement. Très beaux potentiels, construction très robuste. Idéale pour artisans, investisseurs, professions libérales, événementiels, agriculteurs, entrepreneur etc... Actuellement Loué en bail précaire jusqu'en novembre 2024. Bien rare et recherché! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820504)

ENGLISH

In the heart of the Lauragaise countryside, in absolute calm, surrounded by greenery with a breathtaking view up to the Pyrenees chain, this Lauragaise stone farmhouse, of approximately 157m2 of living space, will seduce you with its rural environment, its huge outbuildings that you will you can arrange as you see fit. Composed of a large entrance hall leading to a bathroom and separate toilet, a living room with wood stove, a bedroom on the ground floor to be finished and its kitchen. Also at this level, on the back of the building, 3 large communicating outbuildings including the laundry room with a total area of 92m2. The 1st floor serves 4 bedrooms from 11m2 to 29m2! The convertible attic is more than 90m2. dependencies; an agricultural shed of 182m2, a garage of 45m2 and the barn of 86m2 with its mezzanine of 45m2. The whole on a vast raised ground of approximately 5000m2 with a porche, a well. Micro Sanitation Station to standards, roof in very good condition, floor redone. Work to be planned on the habitable part. Very good potential, very robust construction. Ideal for craftsmen, investors, liberal professions, events, farmers, entrepreneur etc... Very rare and sought after! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 5 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : bois