maison traditionnelle à la vente - 31470 SAINT LYS

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Saint-Lys (31470), cette maison de plain pied, offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, du collège, des commerces. Nichée dans un environnement calme, cette maison vous séduira par sa vue dégagée, idéale pour profiter de moments de quiétude. Equipée de la climatisation et de la fibre, elle garantit un confort de vie appréciable. À l'extérieur, une belle piscine, une grande terrasse, un jardin et un espace barbecue, invitant ainsi à la détente en plein air. Une extension fermée, isolée avec WC et baie vitrée peut accueillir un bureau ou atelier suivant ses besoins . À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 124 m² habitables répartis en 6 pièces, vous séduira par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, la maison propose cinq chambres avec placards, dont une parentale avec sa salle d'eau. Un wc séparé et une salle d'eau . Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi des maintenant pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : patricia.toussaint@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

ENGLISH

Located in the charming town of Saint-Lys (31470), this single-story house offers a peaceful, family-friendly living environment, close to schools, a college, and shops. Nestled in a quiet environment, this house will charm you with its unobstructed view, ideal for enjoying moments of tranquility. Equipped with air conditioning and fiber optic internet, it guarantees a comfortable living experience. Outside, we discover a beautiful swimming pool, a large terrace, a garden, and a barbecue area, inviting you to relax in the open air. The overhead parking spaces and automatic gate offer convenience and security, complemented by automatic roller shutters and an intercom for easier daily life. A closed, insulated extension with a toilet and bay window can accommodate an office or workshop, depending on your needs. Inside, this spacious house, offering approximately 124 m² of living space spread across six rooms, will charm you with its beautiful, bright and welcoming living room and a fully fitted and equipped open kitchen. The house offers five bedrooms with closets, including a master bedroom with its own bathroom. A toilet and a shower room are also available. Don't miss this opportunity; contact me now for a viewing! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 06 26 81 66 81, E-mail : patricia.toussaint@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 771 m2 // année de construction : 2009

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 107000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur