maison traditionnelle à la vente - 31360 CASTILLON DE SAINT MARTORY

Descriptif du bien

Située dans le paisible village de Castillon de Saint-Martory, cette maison entièrement refaite à neuf est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Avec une superficie d'environ 62 m², le vaste salon lumineux avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial et moderne. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous trouverez également un cellier spacieux de près de 11 m², idéal pour le rangement, et un garage attenant. Pour votre confort, l'assainissement est aux normes et le chauffage est électrique, avec une climatisation dans la pièce à vivre pour des étés frais. Le terrain est piscinable et inclut un robot tondeuse pour un entretien simplifié. Proche des écoles et des commodités, cette maison allie calme et praticité. Un véritable bijou à découvrir absolument ! Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Cette annonce référence 290941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 2500 m2 // année de construction : 2009 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité