290 000 € FAI
Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
Située à seulement deux pas du centre ville de Launaguet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison lumineuse avec jardin arboré sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre/bureau, d'un wc indépendant, une cuisine grande et fonctionnelle avec un accès direct au jardin, un beau séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et lumière.
À l'étage on trouve 3 chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou salle de jeux pour les enfants.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un jardin intimiste parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Points forts : luminosité, beau potentiel, quartier résidentiel calme, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une maison chaleureuse à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 292667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010.
Prix du bien : 290 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 276 000,00 €
Honoraires TTC : 5,07 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 409 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 570 m2 // année de construction : 1973 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 276000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
